Wasserschaden

Es gibt Feuchteschäden, die nicht sichtbar sind. Um diese zu finden werden von uns hochsensible Feuchtigkeitsmessgeräte eingesetzt. Während der Trocknung werden Feuchtigkeitsmessungen durchgeführt, um den Verlauf der Trocknung zu dokumentieren. Diese Messdaten sind sehr wichtig, um das Ausmaß des Schadens genauer zu ermitteln.

Ist die Leckage gefunden und sind alle Vorarbeiten inkl. der Behebung der Schadensursache erledigt, kann mit der eigentlichen Trocknungsmaßnahme begonnen werden. Die RecoSan GmbH bietet unterschiedliche Trocknungstechniken an, diese richten sich u.a. nach der Art und Größe des Wasserschadens. Die Trocknungstechniken entsprechen jederzeit dem Stand der Technik und unterliegen einer permanenten Weiterentwicklung.

Übersicht der gängigsten Techniken und Verfahren:

Kondensationstrocknung
Die feuchte Raumluft wird angesaugt und im Kondensationstrockner gekühlt. Dort kondensiert die erkaltete Luft und die entstehenden Tropfen werden vom Auffangbehälter aufgenommen. Anschließend wird die Luft erwärmt und in den Raum geleitet. Dieser heizt sich dadurch auf. Alle Fenster und Türen sollten geschlossen bleiben, da nur die Raumluft getrocknet wird und offene Fenster und Türen einen Luftaustausch ermöglichen, der den Trocknungsprozess negativ beeinflussen bzw. verlängern könnte.

Adsorptionstrocknung
Hier wird die Raumluft ebenfalls angesaugt und durch feuchtigkeitsaufnehmende Substanzen geleitet, die der Luft die Feuchtigkeit entziehen. Durch einen weiteren Luftstrom wird die Feuchte nach außen geleitet.

Infrarottrocknung
Beim Aufheizen der Wandfläche mit einer Infrarotplatte wird durch das Partikeldruckgefälle der Wassergehalt zur Oberfläche geführt und dort an die Umgebung abgegeben. Durch den zusätzlichen Einsatz von Kondensationstrocknern und Ventilatoren wird die Entfeuchtung beschleunigt. Ein weiterer wichtiger Vorteil ist, dass das Austreiben der Feuchte aus der Tiefe der Wand in einem wesentlich kürzeren Zeitraum als mit herkömmlichen Verfahren erfolgt. So besteht oftmals die Möglichkeit, durch Wasser erfolgte Verfärbungen in hochwertigen Wandbekleidungen wie z.B. Marmor/Granit zu beseitigen bzw. zu verhindern.

Estrichdämmschicht-Trocknung
Hiermit wird die Dämmung, die sich unter einem schwimmenden Estrich befindet, getrocknet. Diese Trocknungstechnik wird im Saugverfahren installiert. Die Raumluft wird mittels Kondensations- bzw. Adsorptionstrocknern entfeuchtet. Durch Kernbohrungen wird die trockene Luft über Randdämmstreifen oder eventuelle Zirkulationsbohrungen über Verdichter in die Estrichdämmschicht-Ebene geleitet, wo sie sich mit der vorhandenen Feuchtigkeit anreichert. Sofern die Möglichkeit besteht, wird die Re-Luft über Wasserabscheider, Hepa-Filter-System und Schalldämpfer aus dem Gebäude befördert.

Holzbalkenkonstruktion-Trocknung
Die Trocknung von Holzbalkendecken sowie Einschubböden mit Dielenoberbelag als mechanische Fußbodenhohlraumtrocknung ist nur möglich, wenn alle Hohlräume durch den Trocknungsaufbau erreicht werden können. Hierzu ist es unumgänglich Bauteilöffnungen zu erstellen, um die meist organischen Materialien mittels Sichtprüfung auf Schadstoffbefall und Konsistenz zu überprüfen. Die Trocknung wird nach dem gleichen System wie bei der Estrichdämmschicht-Trocknung im Saugverfahren installiert.

Folientrocknung
Um eine größere Effizienz bei stark durchfeuchteten Baumaterialen wie z. B. Ziegelmauerwerk, Lochziegel, Kalksandstein etc. zu erreichen, werden an der Wand mittels Unterkonstruktion Folienschotts errichtet. Der dadurch verringerte Hohlraum kann durch verschiedene Trocknungstechniken wie z. B. Druck-/Saugverfahren mittels Sorptionsluft wesentlich schneller technisch getrocknet werden.

Unterflurtrocknung
Um Oberbeläge wie z. B. Fliesen, Marmor, Teppichboden usw. zu erhalten, besteht je nach Schadensituation auch die Möglichkeit, die technische Trocknung von unten durch die massive Geschossdecke zu installieren.

Randfugentrocknung
Ebenso besteht die Möglichkeit, die technische Trocknung mit speziellem Equipment über den Randdämmstreifen zu installieren, um die Oberbeläge zu erhalten und Laufwege frei zu halten. Hierzu werden im Vorfeld Luftdurchsatz-Messungen getätigt.

In der technischen Trocknung bei der RecoSan GmbH sind enthalten:

• Auf- und Abbau der Geräte
• Erstellung der notwendigen Zirkulationsbohrungen zur optimalen Luftstromregelung
• Zwischenmessungen
• Die Dokumentation über den Trocknungsverlauf (Energieverbrauchsbescheinigung und Protokoll der Feuchtigkeitsmessungen)
• Eine zusätzliche Raumskizze mit den entsprechenden Messpunkten

Falls notwendig, führen wir eine Desinfektion bzw. eine Geruchsneutralisierung der Estrich-Dämmschicht oder der betroffenen Hohlräume durch.

Oftmals ist die große Herausforderung nach einem Wasserschaden das Auffinden und die Behebung der Ursache des Schadens. Die Suche nach der Schadenursache wird als Leckageortung oder Leckortung bezeichnet und umfasst verschiedene Methoden, die wir je nach Schadenbild zur punktgenauen Eingrenzung des bestimmungswidrigen Wasseraustritts einsetzen. Dadurch verhindern wir kostenintensive Demontage- und Wiederherstellungsarbeiten bei der Ursachenforschung.

Endoskopie / Videoskopie
Mit der Video-/ Endoskopie untersuchen wir Hohlräume jeder Art an zum Teil unzugänglichen Stellen. Im Bereich der vermuteten Schadenursache wird eine kleine Öffnung erstellt und das Video-/ Endoskop eingeführt. Durch die hohe Flexibilität des Video-/ Endoskops kann die Kamera an nahezu jeden Punkt im Hohlraum bewegt werden und eine bestehende Undichtigkeit durch die Aufnahme von Bildern bzw. Filmsequenzen dokumentiert werden. Diese können sofort auf dem Monitor betrachtet und analysiert werden. Sollte sich die Schadenursache nicht im untersuchten Hohlraum befinden, lässt sich die Öffnung leicht und unsichtbar wieder verschließen.

Thermographie
Mit einer Wärmebildkamera werden Temperaturunterschiede, die zwischen trockenen und feuchten Bereichen bestehen, durch unterschiedliche Farbgebung sichtbar gemacht. So können Schadstellen lokalisiert und auf dem Bildschirm sichtbar gemacht werden. Hierbei handelt es sich um ein Infrarotverfahren.

Elektroakustik
Bei diesem Verfahren machen wir es uns zunutze, dass der Wasseraustritt an einer Leckstelle Geräusche macht, die mit einem speziellem Mikrofon verstärkt werden. Da sich diese Geräusche auf das gesamte Rohrsystem übertragen gelingt uns die nähere Einkreisung des Leckes dort, wo die Intensität des Geräusches am größten ist. Ferner wird dieses Verfahren in Kombination mit Frequenzgebern eingesetzt, um den Verlauf metallischer Leitungssysteme in verdeckt liegenden Bereichen zu orten.

Leitungsortung
Wenn der Verlauf der wasserführenden Leitungen eines Gebäudes bzw. Gebäudeteiles unklar ist, weil es z.B. keine Pläne mehr gibt, ist die Ortung und Markierung eines unbekannten Leitungsverlaufes durch dieses Verfahren möglich. Dies ist im Übrigen nicht nur innerhalb von Gebäuden, sondern auch im Außenbereich möglich. Die Ortung metallischer oder nichtmetallischer Leitungen ist eine optimale Ergänzung unserer Dienstleistungen zur Herstellung qualifizierter Bestandsunterlagen.

Druckprobe
Mit einer Druckprobe können Leitungsteile oder ganze Leitungssysteme auf Undichtigkeiten überprüft werden. Die zu untersuchenden Leitungsbereiche werden abgedrückt. Der dadurch erreicht Druck wird gemessen. Fällt der Druck ab, so befindet sich das Leck im untersuchten Leitungsbereich. Hiermit können selbst kleinste Undichtigkeiten im Leitungsnetz nachgewiesen werden.

Tracergas
Bei der Tracergasmessung (auch als Spurengasmessung oder Indikatorgasmessung bezeichnet) wird das zu untersuchende Leitungssystem mit einem speziellen Gasgemisch (Tracergas) gefüllt. An einer eventuellen Leckstelle tritt das Gas aus und steigt nach oben. Dort kann es mit einem Detektor gemessen und nachgewiesen werden.

Das Verfahren zur optischen Wiederherstellung von keramischen Bodenbelägen nach Wasserschäden:

• Fliesen müssen nicht aufgenommen oder entfernt werden
• Durch die geringen Wiederherstellungskosten entsteht eine erhebliche Kostenminimierung
• Es entsteht weniger Lärm, Staub und Schmutz
• Kürzere Bauzeiten, zufriedenere Kunden
• Die Böden können schneller wiederverwendet werden
• Es gibt standardmäßige Einleger, aber auch Sonderanfertigungen wie z. B. Logos, etc.

Zur Vorbereitung der Trocknungsmaßnahme müssen in der Regel immer wieder Fliesen entfernt werden, diese werden bei dem Versuch oftmals zerstört.
Die Versicherungsnehmer haben in den seltensten Fällen genügend Ersatzfliesen. Das bedeutet, es entsteht meistens ein hoher Kostenaufwand um Ersatzfliesen zu besorgen oder sogar den Boden vollständig erneuern zu lassen. Mit dem Einleger-Verfahren kann dies vermieden werden. Die Gebrauchstauglichkeit wird komplett wiederhergestellt und der keramische Bodenbelag erfährt dadurch sogar eine wertmäßige Verbesserung.

Dieses sehr spannende Thema befindet sich in Vorbereitung.